Les acteurs chargés de la transformation du quartier de la Découverte
REALITES mobilise son ingénierie, ses différentes filiales et ses partenaires pour proposer et travailler avec la ville de Saint-Malo à la création d’un nouveau quartier à l’image de son territoire.
MAITRISE D’OUVRAGE
REALITES œuvre pour le développement des territoires, main dans la main avec les partenaires publics et privés. À travers notre philosophie « L’intelligence des territoires » nous misons sur l’association de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’usage. Pour développer des solutions immobilières associées à des concepts d’usage innovants, REALITES analyse en profondeur les territoires et les modes de vie d’aujourd’hui. Notre groupe se dote ainsi d’un positionnement fort et unique : comprendre un lieu de vie, avant l’ingénierie.
C’est grâce à cette philosophie innovante que REALITES a pu se renouveler et dépasser sa mission initiale de simple promoteur immobilier, pour désormais prendre en charge la conception jusqu’à l’exploitation totale de ses projets.
PARTENAIRES DU PROJET
Acteur majeur dans l’élaboration des projets du territoire. La ville de Saint-Malo a entrepris depuis quelques années une phase de rénovation urbaine de grande envergure. Renforcer l’attractivité du territoire tout en respectant les ambitions sociétales, environnementales et architecturales.
Saint-Malo a considéré ses atouts et ses contraintes pour l’élaboration de son projet urbain stratégique d’ici à 2030. Plusieurs aménagements urbains sont en cours pour la commune malouine. Notamment le projet de la Découverte mené par le groupe REALITES et ses collaborateurs.
ARCHITECTE DU PROJET
L’agence d’architecture rennaise, Clénet Brosset riche de son passé, a toujours tenu à privilégier la qualité de l’habitat des usagers des différents projets auxquelles elle a participé. De la commande à la livraison, l’agence se montre présente à chaque étape en apportant savoir-faire, maîtrise et respect des cahiers des charges. Depuis plus de 50 ans, l’agence intervient sur des projets d’envergure à travers la France entière à travers une approche visant à favoriser l’usage du bâtiment par rapport au dessin d’image. L’agence Clenet Brosset met un point d’honneur à révéler le potentiel d’un site de façon à ce que le projet s’intègre parfaitement à son environnement.
ARCHITECTE DU PROJET
Zestful Urban Office est un nouvel opérateur international dans le monde de l’architecture et de l’urbanisme, né de la fusion de deux agences renommés : DGLA et M+R. L’agence est riche de son expérience culturelle, puise son inspiration dans ses voyages. ZUO est un acteur clé de l’architecture de programmes complexes à usage mixte, notamment des centres commerciaux et des centres de transport. L’agence place les questions environnementales au cœur de ses projets.
ZUO apporte une attention particulière à l’expérience, l’émotion que partage le visiteur ou l’habitant avec ses créations.
ARCHITECTE PAYSAGISTE
L’agence UNIVERS est composée d’une équipe de 6 profils bien distincts qui mettent leurs compétences au service des projets afin de proposer des solutions créatives qui perdurent dans le temps. Les partenaires publics et privés confient à cette équipe pluridisciplinaire la mutation des sites urbains et paysagers, leurs inscriptions dans le temps présent et à venir. Concevoir, planifier et fabriquer des lieux de vies telles sont les missions dans lesquelles s’engage l’agence d’urbanisme et de paysage UNIVERS lors de l’élaboration de ses projets.
INGENIEUR TOPOGRAPHIQUE
Servicad est un groupe indépendant d’ingénierie et de topographie fondé en 2000. Le groupe apporte son expertise pour la conception d’infrastructures dans les domaines de la ville et des déplacements urbains (piéton, cycle, voiture, bus, métro, tramway), de l’eau potable et de l’assainissement, des infrastructures linéaires de transport (route, autoroute, ligne ferroviaire) et de l’industrie. De la technique à la logistique, Servicad soigne chaque détail du besoin de ses clients pour concevoir des infrastructures de qualité.
INGENIERIE STRUCTURE
KEPHREN Ingénierie est un bureau d’études techniques, recouvrant l’ensemble des phases d’études et de réalisation des bâtiments et équipements, dans le domaine des démolitions, terrassements, fondations, ossatures béton armé et précontraint, charpentes métalliques et bois. KEPHREN travail avec des partenaires publique et privé sur des projets d’ouvrages neufs ou des projets d’ouvrages à réhabiliter/rénover. La société apporte ses conseils et solutions techniques les plus avisés pour chaque projet qui lui sont confiés.
THERMIQUE ET FLUIDES
Créé en 2013, EMENDA est un bureau d’études techniques réalisant des projets de construction ou de rénovation de bâtiments. Le groupe est spécialisé dans le domaine de la thermique, des fluides et de l’environnement, appliqués au bâtiment. Une expertise optimale pour concevoir et réaliser des projets énergétiquement efficaces. L’équipe est investie et à l’écoute des besoins du territoire.
BUREAU DE CONTRÔLE
Le groupe Qualiconsult est un bureau de contrôle qui est au service d’un monde de transformation. Accompagner en toute confiance les projets de sa clientèle jusqu’à l’aboutissement. Qualiconsult souhaite apporter à travers ses missions une amélioration de la sécurité, de la performance ainsi que de la durabilité dans les ouvrages et les équipements. Contribuer à la création d’espaces, de lieux de travail et de vie qui favorise une évolution en toute confiance pour chacun.